Non-developable land for sale on España, Pastrana, ref: TR359627

MA-589. Tu refugio natural en Pastrana: parcela rústica única



¿Buscas un espacio donde la naturaleza, la tranquilidad y el potencial se unan en perfecta armonía? Te presentamos esta magnífica parcela rústica en Pastrana, con una extensión de 23.000 m², que representa una oportunidad excepcional para quienes desean invertir en un entorno natural privilegiado.



Características principales:

•Superficie totalmente plana: perfecta para desarrollar cualquier tipo de proyecto recreativo, agrícola o de ocio

•Entorno natural incomparable: rodeada de vegetación autóctona que aporta frescura, encanto y privacidad

•Muy alborada: la finca disfruta de una excelente iluminación natural durante todo el día

•Luz a pie de parcela: facilidad para futuras instalaciones eléctricas sin complicaciones

•Accesibilidad y ubicación estratégica: situada en Pastrana, localidad con gran valor histórico y cultural, a pocos kilómetros de Guadalajara y con buena conexión por carretera



Usos y posibilidades:

Aunque se trata de una parcela rústica no urbanizable, sus características la convierten en una opción ideal para:

Actividades de ocio y recreo al aire libre

Proyectos agrícolas o de cultivo sostenible

Espacios de descanso y desconexión en plena naturaleza

Inversión a largo plazo en un terreno con gran atractivo paisajístico



Ventajas de esta finca:

La amplitud de 23.000 m² ofrece libertad y versatilidad para múltiples usos. La planicie del terreno facilita cualquier tipo de acondicionamiento y la presencia de luz eléctrica cercana reduce costes y agiliza cualquier proyecto. El entorno natural garantiza paz, privacidad y un ambiente saludable.



Oportunidad única

No dejes escapar esta ocasión de adquirir un terreno con tanto potencial en uno de los enclaves más bellos de la Alcarria. La demanda es alta y las oportunidades como esta no se repiten con frecuencia.



No dejes pasar la oportunidad y ven a descubrir en persona todo lo que esta parcela puede ofrecerte.



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KEY HOUSE SOLUTIONS, S.L.

Carretera de Mejorada 4

28830 San Fernando de Henares (Madrid)



De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:

IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA al tipo vigente del 21% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor añadido) En el caso de ITP, sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 5,4% y el 6% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).

NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€/800€ y en el caso del registro en un precio de entre 300€/600€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).

HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 3% más IVA sobre el precio de venta con un mínimo de 6.000€ más IVA.

EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.

PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON KEY HOUSE SOLUTIONS, S.L., DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA ENFUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR..