Suelo urbano en venta en Sigüenza ref: TR252713

Se vende solar de 305 metros, para la construcción de chalet adosado de tres plantas.
Situado en la Urbanización la Pinarilla, junto a un gran pinar ideal para rutas de senderismo excursiones micológicas y paseos campestres.
Esta urbanización esta ubicada en una colina frente al valle donde discurre el Río Henares, lo que nos da unas vistas muy agradables.
Está a 10 minutos andando de la plaza Mayor donde se encuentra el Ayuntamiento y la catedral que junto a su castillo hoy Parador Nacional de Turismo y sus calles hacen de esta una preciosa Ciudad Medieval.
Sigüenza se encuentra a una hora y cuarto aproximadamente por carretera de Madrid y treinta minutos de Guadalajara, la mayor parte del trayecto por la autovía A-II, también tiene estación de tren que conecta con Madrid y Barcelona
El solar ya tiene realizada la excavación y se ha eliminado todo el desnivel original, listo para iniciar la construcción.
Según las normas Municipales está acogido a la ordenanza 4, categoría 1, la cual permite construir una vivienda unifamiliar individual otra opción es construir viviendas adosadas en este caso se podrían construir un máximo de tres, aunque por las dimensiones de la parcela lo ideal son dos viviendas; se podrían construir tres plantas: planta baja, planta primera y planta 2 o bajo cubierta, con una altura máxima de 6,50 con una ocupación de un 70% y una edificabilidad de 1,25 que son aproximadamente unos 300 metros máximos sumando las tres planta.
En el precio no está incluidos el IVA.